1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市中川区
17.0万円/㎡
前年比-43.1%
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グローリアス八熊通
愛知県名古屋市中川区八熊一丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩11分
1993年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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2階 / 57.6㎡の場合
相場
1,392万円
24.2万円/㎡
775
1,186
1,598
2,009
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,598万円
20.6万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グローリアス八熊通
1,380万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,380万円 | 24.0万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グローリアス八熊通 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅11分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション吉津 名古屋市中川区吉津四丁目 | 春田駅18分 | 1,199万円 | 19.4万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ラビデンス伏屋III 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅8分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンハウス八田 名古屋市中川区野田二丁目 | 八田駅12分 | 1,850万円 | 26.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/29 | ペルル法華西町 名古屋市中川区法華西町二丁目 | 高畑駅23分 | 1,220万円 | 18.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅1分 | 1,392万円 | 19.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール高畑 名古屋市中川区荒中町 | 高畑駅8分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | 宝マンション黄金第3 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅7分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | オリエント・グリーンハイツ澄池 名古屋市中川区澄池町 | 黄金駅13分 | 1,650万円 | 26.9万円 | 61.44㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 宝マンション八熊通 名古屋市中川区二女子町七丁目 | 荒子駅22分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレイス八幡 名古屋市中川区八幡本通一丁目 | 尾頭橋駅10分 | 1,430万円 | 24.3万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/19 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市中川区では43.1%下落しています。
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